Jest to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, zawierający oszacowanie wartości nieruchomości.
Opłata jednorazowa, nakładana w przypadku gdy wartość nieruchomości wzrosła w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego. Jej wysokość nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Podmiotem zobowiązanym do wniesienia opłaty jest zbywający nieruchomość. Gmina może żądać wniesienia opłaty w ciągu 5 lat od momentu zbycia nieruchomości.
Inaczej: Service charge. Jest to zryczałtowana opłata wyliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, służąca pokryciu kosztów utrzymania i prawidłowego funkcjonowania budynku w tym jego części wspólnych. Opłaty eksploatacyjne ponoszą najemcy w formie ryczałtu miesięcznego, a na koniec roku opłaty te są szczegółowo rozliczane i następuje ich zwrot lub dopłata.