Jest to powierzchnia w budynkach biurowych lub w części budynków o charakterze mieszanym zakwalifikowana do jednej z następujących klas: B, B+, A oraz A+.
Ang. Net Present Value czyli bieżąca wartość netto. Jest to definicja określająca wartość przepływów pieniężnych z uwzględnieniem zmian wartości pieniądza w czasie.
Sieć kabli elektrycznych i telefonicznych znajdujących się w powierzchni najmu, których koszt położenia z reguły ponosi wynajmujący.
Termin określający okablowanie komputerowe oraz sieć teleinformatyczną, w tym światłowody. Standardem jest doprowadzenie okablowania na powierzchnię najmu przez właściciela, natomiast rozprowadzenie ich oraz instalacja po zajmowanej powierzchni jest kwestią negocjacji pomiędzy najemcą a właścicielem nieruchomości i nie jest kwalifikowana jako standard deweloperski.
Termin ten określa czas, na jaki została rozłożona spłata pożyczonego kapitału. Częstokroć okres amortyzacji jest wielokrotnie dłuższy od okresu, na jaki został przyznany kredyt inwestycyjny. Po upływie czasu na jaki został przyznany kredyt następuje jego przedłużenie na kolejny okres (rolowanie) bądź też spłata pozostałej części niespłaconego kapitału (tzw. spłata balonowa).
Czas liczony w miesiącach lub latach, na jaki została podpisana umowa najmu na czas określony. Standardowo w nowych budynkach umowa jest zawierana na okres minimum 5 lat, natomiast w starszych akceptuje się umowy na okres 3 lat. Kodeks cywilny przewiduje zawieranie umów pomiędzy przedsiębiorcami maksymalnie do 30 lat, a po tym okresie umowa staje się umową bezterminową czyli na czas nieokreślony.
Termin określający czas, w jakim inwestycja przyniosła zysk równy zainwestowanemu w nią kapitałowi.