Jest to powierzchnia pomieszczeń netto pomnożona przez współczynnik wzrostu w określonej wysokości procentowej, np. 10%.
Termin definiujący całkowitą powierzchnię pomieszczeń, wyrażoną w metrach kwadratowych, oddaną w wyłączne użytkowanie najemcy.
Powierzchnia znajdująca się na poszczególnych kondygnacjach budynku, w której znajdują się instalacje techniczne służące jego prawidłowemu funkcjonowaniu. Powierzchni technicznej zazwyczaj nie zalicza się jako powierzchni wspólnej budynku.
Definicja powierzchni mierzonej po wewnętrznej linii ścian przez wszystkie kondygnacje - również piwnice, sutereny, garaże etc. - oprócz klatek schodowych i szybów windowych.
Jest to powierzchnia ogólnie dostępna dla wszystkich użytkowników danego budynku, np. klatki schodowe, halle, recepcje, szyby windowe, wejścia do budynku, przedsionki itp.
Oznacza prace, które wynajmujący zobowiązał się przeprowadzić w pomieszczeniach przez datą rozpoczęcia, a których zakres został ustalony w umowie najmu.
Prawo, które przysługuje najemcy, na podstawie adekwatnych zapisów w umowie najmu, do wynajęcia dodatkowej powierzchni w tym samym budynku (kompleksie obiektów) na takich samych warunkach jakie obowiązują w umowie najmu. Regułą jest, iż prawo to jest przyznawane na krótszy okres niż czas najmu powierzchni objęty umową.