Jest to każde ryzyko, w stosunku do którego budynek powinien zostać lub w zależności od potrzeby może zostać ubezpieczony zgodnie z postanowieniami umowy najmu. Obejmuje ono z reguły wszelkie koszty uboczne, opłaty i wydatki objęte polisą ubezpieczeniową, uwzględniając jednak wszelkie wyłączenia, ograniczenia tudzież warunki nałożone lub uwzględnione w polisie ubezpieczeniowej.

Jest to koszt użytkowania budynku, który ponoszą najemcy. W jego skład wchodzą m.in. podatki, ubezpieczenie, utrzymanie recepcji, ochrona obiektu, sprzątanie. Zazwyczaj podawane w formie stawki PLN (lub rzadziej Euro) za metr kwadratowy miesięcznie. Inaczej: Opłaty eksploatacyjne.

Specjalnie przygotowane pomieszczenie, w którym znajdują się urządzenia oraz okablowanie obsługujące sieć komputerową i teleinformatyczną z powierzchni najmu. Z tego też względu serwerownia posiada dodatkowe systemu chłodzenia.

Lista kilku (zazwyczaj 3-5) wybranych budynków, wyłoniona spośród tzw. Long list. Obiekty z short list przejdą do kolejnego etapu negocjacji, a następnie spośród nich najemca wybierze zwycięzcę, w którym podpisze List intencyjny.

jest to odległość pomiędzy najbliższych słupami konstrukcyjnymi obiektu. W budynkach biurowych najczęstszy wymiar siatki słupów to 7,5 m x 7,5 m lub 8,1 m x 8,1 m. Niekiedy zdarza się siatka o rozpiętości 5,2 m x  5,2 m.

Ang. plan powierzchni, uwzględniający wytyczne klienta m.in. sposób jej aranżacji (open space, układ gabinetowy, układ mieszany), salę konferencyjną, aneks kuchenny, serwerownię, zaplecze magazynowe oraz chill out room - zyskujący na popularności pokój odpoczynku.

Sprzedaż budynku na podstawie jego bieżącej wartości jak i prognozowanego poziomu uzyskiwanych dochodów oraz wartości w przyszłości.

Ang. Sale and Leaseback. Jest to transakcja sprzedaży nieruchomości, w której jednocześnie poprzedni właściciel zawiera z nowym właścicielem nieruchomości umowę najmu długoterminowego na najem całości lub części budynku.