Czas liczony w miesiącach lub latach, na jaki została podpisana umowa najmu na czas określony. Standardowo w nowych budynkach umowa jest zawierana na okres minimum 5 lat, natomiast w starszych akceptuje się umowy na okres 3 lat. Kodeks cywilny przewiduje zawieranie umów pomiędzy przedsiębiorcami maksymalnie do 30 lat, a po tym okresie umowa staje się umową bezterminową czyli na czas nieokreślony.