Jest to wysokość czynszu, obowiązująca z umowy najmu, która jest płatna przez najemcę po wygaśnięciu przyznanych mu zachęt lub rabatów finansowych. Inaczej: Transaction rent.
Czynsz przedstawiany w pierwszych tzw. wyjściowych, ofertach najmu przez właściciela / wynajmującego. Ma ta ma formę stawki za metr kwadratowy miesięcznie, najczęściej wyrażoną w Euro, rzadziej w PLN. Inaczej: Asking rent.