Jest to wyjściowa stawka czynszu przedstawiona w pierwszej ofercie przez wynajmującego lub właściciela nieruchomości. Zazwyczaj wyraża się ją w Euro, rzadziej w PLN. Inaczej: Czynsz wywoławczy.
Jest to ekspertyza przeprowadzana przez kwalifikowanego audytora energetycznego dotycząca podejmowania i realizacji działań mających na celu zracjonalizować wydatki na ogrzewanie budynku. Celem opracowania jest doradztwo i zalecenie określonych rozwiązań wraz z analizą ich opłacalności. I tak audyt energetyczny budynku winien zawierać następujące punkty:
System zarządzania budynkiem (ang. Building Management System), centralny system zarządzania budynkiem w tym elementami bezpieczeństwa, oświetleniem czy wentylacją i klimatyzacją.
W żargonie zwana opcją wcześniejszego wyjścia. Jest to prawo do zakończenia najmu wcześniej niż przewiduje to zapis w umowie określający pełny okres jej trwania. Możliwość realizacji break option jest zazwyczaj określony dodatkowymi warunkami.
BREEAM to wielokryterialny system oceny jakości budynków, który jest obecnie standardem na rynku nieruchomości w Polsce i na świecie. Na ocenę składają się takie czynniki jak efektywność energetyczna, materiały i konstrukcja, eksploatacja i realizacja, gospodarka wodna i gospodarka odpadami, jakość środowiska wewnętrznego czy dostępność komunikacyjna. Certyfikat posiada 7 stopni oceny: Outstanding, Excellent, Very Good, Good, Pass, Acceptable, Unclassified.
Oznacza stanowiący część nieruchomości Budynek, w którym znajdują się pomieszczenia. Np. Atrium Plaza, Rondo 1.
Kwota, prezentowana najczęściej w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu netto, jaką wynajmujący oferuje najemcy na wykończenie i aranżację powierzchni ponad standard deweloperski. Zazwyczaj wyrażony w Euro, rzadziej w PLN. Inaczej: Fit-out contribution.
Termin określający projekt i budowę obiektu ściśle według potrzeb i wytycznych przyszłego najemcy.